2500 m² industriels, jusqu'à 630 kVA, ligne HTA dédiée et fibre en pied de bâtiment.
Un site conçu pour l'activité qui a besoin d'énergie, de connectivité et de sécurité — data center, mining, entreposage logistique, stockage à température dirigée, archives sensibles ou filières biotech et cosmétique.
Un site, plusieurs formes d'activité industrielle
La puissance électrique, la ligne dédiée et la fibre ouvrent le site à des activités très différentes — stockage, calcul, ou production d'énergie. Voici les familles d'usage identifiées à ce jour.
Data center, edge, mining
Puissance extensible à 630 kVA, poste de transformation HTA dédié au site (propriété Enedis), fibre dédiée en pied de bâtiment. Pensé pour des installations à forte densité électrique.
Entreposage, distribution & dernier kilomètre
Grands volumes couverts, accès poids lourds, implantation en Drôme des Collines à proximité des grands axes Rhône-Alpes. Format adapté à un hub de distribution du dernier kilomètre plutôt qu'à un centre logistique national de très grande taille.
Stockage froid & sensible
La puissance électrique disponible permet d'envisager des installations frigorifiques ou climatiques exigeantes en énergie.
Stockage sécurisé
Présence humaine permanente sur site et environnement sécurisé, adaptés à la conservation de biens sensibles ou de valeur.
Filières à haute valeur ajoutée
Réserves foncières attenantes pour serres agrivoltaïques valorisant la chaleur fatale d'un data center. Cette offre se construit une fois qu'une activité de calcul (catégorie 01) est installée sur site — c'est elle qui produit la chaleur exploitée par les serres.
Stockage & recharge électrique
Puissance disponible sur site permettant d'envisager du stockage ou de la recharge de flottes de véhicules électriques, ou du stockage de batteries.
Votre projet
Un besoin spécifique nécessitant puissance électrique, fibre ou sécurité ? Le site peut être étudié au cas par cas.
BESS & équilibrage réseau
Ligne HTA dédiée et puissance extensible : conditions favorables pour l'implantation de batteries de grande capacité au service du réseau électrique.
Production par électrolyse
Un process fortement consommateur d'électricité, pour lequel la puissance disponible et extensible du site constitue un atout direct.
Production solaire
Réserves foncières disponibles pour une centrale au sol, avec raccordement facilité par la ligne HTA existante. Indépendant de l'activité de calcul, contrairement aux serres agrivoltaïques.
Culture hors-sol sous LED
Puissance électrique constante et extensible, adaptée à la culture verticale sous éclairage artificiel. Indépendant de la chaleur fatale d'un data center, contrairement aux serres agrivoltaïques.
Élevage en circuit fermé
Puissance disponible pour la régulation thermique et les pompes d'un système d'aquaculture en circuit fermé (RAS), secteur en développement en France.
Plateau audiovisuel
Grand volume couvert, puissance électrique pour l'éclairage de plateau, environnement rural calme et sécurisé, à l'écart des nuisances urbaines.
Collection & stockage dédié
Présence 24/7 et environnement sécurisé, adaptés à la conservation et à l'entretien de véhicules de collection ou de flottes spécialisées.
Colocation serveurs & équipements réseau
Fibre dédiée et puissance électrique disponible pour héberger des serveurs ou équipements réseau tiers, en complément d'une activité de calcul sur site.
Haras, box & manège
Parcelle dédiée disponible pour boxes, manège et terrains d'entraînement, indépendante des réserves foncières prévues pour les serres et le photovoltaïque.
Caractéristiques du site
Données vérifiées, tenues à jour régulièrement.
| Surface bâtie | 2 500 m² répartis en plusieurs bâtiments industriels |
| Hauteur sous plafond | De 2,40 m à 5 m selon bâtiments ; jusqu'à 8 m sur les bâtiments à grande hauteur |
| Année de construction | 1995 |
| Quai de chargement | Quai de chargement disponible, plateforme goudronnée |
| Puissance électrique | 250 kVA disponibles, extensibles jusqu'à 630 kVA |
| Alimentation | Poste de transformation HTA dédié au site (propriété Enedis), ligne 20 kV souterraine sécurisée (ligne partagée avec les sites Refresco / Délifruit) |
| Connectivité | Point de livraison fibre dédié |
| Sécurité | Site clôturé et arboré, caméras intérieures et extérieures, présence humaine sur site 24 h/24, 7 j/7 |
| Foncier | Réserves de terrain attenantes pour projets de serres agrivoltaïques |
| Accès | 25 min de la gare TGV de Valence, 20 min des autoroutes A7 et A49 |
| Localisation | Margès, Drôme (26260), Drôme des Collines |
Le site en images
Bâtiments industriels et environnement extérieur, Margès (26260).
Margès, Drôme des Collines
Un secteur industriel établi, avec des infrastructures électriques et foncières déjà en place.
Margès — 26260
Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes
France
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Fiche technique complète, visite du site ou échange direct — contact du propriétaire, présent sur place.